房贷额度不够可以退房吗?

房贷额度不够时能否退房，要看购房合同的具体约定。如果合同明确约定贷款额度不足属于退房条件，购房者可以要求退房并退还定金。若合同未约定，购房者需自行凑齐差额或与开发商协商解除合同。开发商若存在虚假宣传贷款额度的情况，购房者可主张退房并索赔。

退房注意事项

退房前需收集银行拒贷证明、购房合同等证据。与开发商协商时，建议书面记录沟通内容。若协商不成，可通过法律途径解决。购房者应保留所有付款凭证，包括定金、首付款等。退房时需注意开发商是否收取违约金，具体金额以合同约定为准。