郑州首付10万可以买什么房子?

郑州首付10万可以买总价100万以内的房子，主要选择郊区或远郊的小户型。比如惠济区、经开区的新房，面积60到80平，单价1.2万左右。二手房中，老旧小区或小产权房也能考虑，但需注意产权问题。建议优先看满五唯一的二手房，税费较低。

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惠济区环境较好，有黄河湿地公园，房价1万出头，适合刚需。经开区工厂多，配套成熟，但通勤较远。南四环附近有新盘，单价1.3万，首付刚好10万。提醒实地考察周边学校、地铁，避免偏远地段。小户型总价低，升值空间有限，适合过渡居住。