未开盘认筹是什么意思?

未开盘认筹是指在楼盘正式开盘前，购房者提前缴纳一部分费用锁定房源的行为。开发商通过认筹收集客户意向，测试市场热度。认筹金一般1万到5万元不等，开盘时可抵扣房款。认筹期间购房者能享受优先选房权和折扣优惠。但认筹不等于购房，若开盘未选房，认筹金可退还。

认筹的注意事项

认筹需签订协议，明确退款条件和时间。购房者要核实开发商是否具备预售许可证，避免资金风险。部分开发商会用认筹制造虚假热销氛围，购房者需理性判断。认筹后要关注开盘时间，错过选房期限可能影响权益。建议选择正规大开发商，降低交易风险。