时间:01-18人气:26作者:糖果小妮子
宁波买二手房后随时可以卖,没有时间限制。但房产证满2年能省一大笔税费,满5年且是唯一住房还能免征个税。刚买就卖会面临高额税费,可能得不偿失。建议持有满2年或5年再出手,这样能省下几万到几十万元不等。具体税费金额要看房屋总价和持有时间。
二手房交易流程
宁波卖房需要先挂牌,然后找买家看房。谈好价格后签合同,接着去不动产中心办理过户。过户后买家拿到新房产证,交易才算完成。整个流程一般需要15到30天,遇到贷款或纠纷时间可能延长。卖房前最好提前准备好房产证、身份证等材料,避免耽误时间。
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