购买新房一般跟开发商可以砍价到多少?

购买新房时，折扣幅度因开发商和楼盘情况而异。一般能谈到85折到95折之间，部分尾盘或促销房源可能低至8折。现金付款或一次性付清的客户更容易获得优惠，折扣能再降1到2个点。开发商在季度末或年底冲业绩时，议价空间也会更大。

砍价技巧

多对比周边楼盘价格，了解市场行情后找销售经理谈判。要求赠送车位、物业费或装修礼包等附加条件，比直接降价更实际。集体购房或老业主推荐能额外争取95折到98折的优惠。签约前反复强调竞品优势，促使开发商让步。注意保留所有口头承诺的书面凭证。