购房商业贷款提前还款划算吗?

提前还款是否划算取决于多种因素。商业贷款提前还款可以减少总利息支出，缩短还款期限。选择缩短年限方式更省利息，但月供不变；选择减少月供方式压力小，但总利息节省较少。借款人需评估自身财务状况，确保还款后不影响生活质量。部分银行收取违约金，需提前咨询清楚。

提前还款注意事项

提前还款前要计算节省的利息金额。剩余本金越少，提前还款越划算。贷款初期提前还款最省利息，因为利息占比高。建议保留应急资金，避免影响日常开支。不同银行政策差异大，有的限制次数，有的要求最低还款额。提前还款后要确认还款计划更新，避免多还或少还。