商用住宅怎么样?

商用住宅适合创业办公，楼下是商铺楼上住人，生活便利。小区一般有24小时安保，停车位充足，租金比纯写字楼便宜。很多年轻创业者喜欢这种模式，既能节省成本又能兼顾生活。有些小区还配有共享会议室和快递柜，方便日常办公。不过这类房源位置多在商圈，周末可能有点吵。

商用住宅的优缺点

商用住宅水电费按商用标准收取，每月比普通住宅多花几百元。隔音效果一般，楼下商铺打烊晚会影响休息。转手时税费较高，但升值潜力不错。周边配套齐全，吃饭购物下楼就到，适合喜欢热闹的人。装修时要注意消防规定，不能随便改动墙体结构。