洋房顶楼带阁楼的房子好不好?

洋房顶楼带阁楼的房子优点不少。阁楼空间可以利用，改造成书房、储物间或卧室。顶楼视野开阔，夏天比较凉快，还能晒被子。缺点是夏天可能太热，冬天又容易漏风。漏水问题常见，尤其下雨天。电梯依赖高，停电时爬楼累。价格比低楼层便宜，但转手可能难卖。

阁楼使用建议

阁楼装修要考虑隔热和防水。斜屋顶下容易有死角，家具摆放要规划好。通风很重要，不然容易发霉。阁楼楼梯要安全，尤其是家里有老人小孩。储物时注意承重，别堆太重物品。冬天可以装暖气，夏天用空调或风扇调节温度。定期检查屋顶，避免漏水隐患。