绵阳买房首付至少多少?

绵阳买房首付金额取决于房屋总价和购买类型。首套房首付比例最低20%，总价100万的房子需准备20万首付。二套房首付比例提高到30%，同样100万的房子需30万首付。绵阳不同区域房价差异大，科学城房价较高，江油房价相对较低。公积金贷款首付比例与商业贷款一致，但额度有限制。购房者需考虑装修和税费等额外支出。

首付准备建议

绵阳首付资金来源多样，家庭积蓄是最常见方式。部分开发商支持分期首付，但会增加总成本。二手房首付计算需考虑评估价，可能高于成交价。刚需购房者可申请人才补贴，最高能省几万元。绵阳部分楼盘推出零首付活动，但需谨慎对待附加条件。建议提前半年规划资金，避免临时凑钱影响征信。