城市小区住宅房验收一定要本人去吗?

城市小区住宅房验收不一定必须本人去。业主可以书面委托亲友或专业人士代办，需提供授权委托书和身份证明。开发商会通知验收时间，业主无法到场时提前沟通即可。代办人需仔细检查房屋质量、面积和设施，发现问题及时记录。部分小区允许视频连线验收，全程留存证据更稳妥。

验收注意事项

验收时重点查看墙面、地面和门窗有无裂缝或损坏。检查水电是否正常，下水道是否通畅。测量房屋面积是否与合同一致，核对品牌型号是否达标。发现问题及时拍照留存，书面告知开发商整改。保留所有验收单据，方便后续维权。