顶楼漏水维修费用整栋公摊吗?

顶楼漏水维修费用是否公摊，取决于漏水原因。如果是公共设施老化导致，比如屋顶防水层损坏，费用应由整栋业主分摊。但如果是业主私自改造或人为破坏，比如违规搭建导致漏水，维修费需由责任人承担。物业公司会先勘查原因，再决定费用分摊方式。

费用分摊规则

维修费用公摊时，一般按面积比例计算。比如整栋楼1000平方米，顶楼业主占100平方米，则承担10%费用。业主可查看《物业管理条例》或小区公约，明确公摊范围。若对分摊有异议，可联合业主委员会协商解决，必要时通过法律途径维权。