lpr降低以后房贷利率会自动降吗?

LPR降低后房贷利率不会自动下调，需要重新定价日才能调整。多数房贷合同约定每年1月1日或贷款发放日为重定价日，届时利率按最新LPR加减点计算。比如2023年5月LPR下调，房贷要到2024年1月1日才可能降息。主动联系银行可申请提前重定价，但可能需支付手续费。

重定价规则

房贷利率调整依赖合同约定的重定价周期。常见选择为每年一次或每五年一次，LPR变动后需等到下一个重定价日。若LPR在重定价日前下降，月供会相应减少；若上升则月供增加。银行不会主动通知客户调整，需自行查询合同条款或咨询客户经理确认时间。