期房转现房好办按揭吗?

期房转现房后办理按揭更简单。现房有房产证，银行直接抵押放款，流程快。期房需等竣工办证，时间不确定。转现房后，银行审批时间缩短，资料也少。购房者能更快拿到贷款，减少等待压力。

转现房的优势

现房按揭风险低，银行更愿意放款。购房者能实地看房，避免期房烂尾问题。转现房后，贷款额度可能更高，因为房产价值已确定。购房者还能提前装修入住，节省租房成本。不过，转现房可能需要额外费用，比如税费和中介费。