未来现金流现值什么意思?

未来现金流现值是指把未来的钱折算成现在的价值。比如三年后能拿到1000元，按年利率5%计算，现在的价值只有863元。钱会随时间贬值，未来钱不如现在值钱。现值帮助人们比较不同时间点的收益，判断投资是否划算。银行贷款、养老金计算都会用到现值。

现值的计算方法

现值计算需要知道未来金额、时间和折现率。公式是用未来金额除以（1加折现率）的n次方。比如1000元两年后到账，折现率3%，现值是943元。折现率越高，现值越低。企业评估项目时常用现值法，避免高估未来收益。家庭理财也会用现值规划长期开支。