中山金乐上东城有风险吗?

中山金乐上东城存在一定风险。小区周边交通拥堵严重，早晚高峰期车辆排队现象常见。部分楼栋靠近马路，噪音问题明显。小区物业管理水平参差不齐，业主反映维修响应慢。停车位紧张，晚上回家常找不到车位。房价相比周边小区偏高，但升值空间有限。

风险详情

小区绿化率不足30%，活动空间较小。地下管道老化时有漏水情况，影响居住体验。周边学校、医院等配套不够完善，日常生活不便。部分楼层存在漏水问题，雨天墙面潮湿。小区安保措施简单，外来人员可随意进出。物业费较高但服务不到位，性价比低。