建设工程的保修期什么时候开始算?

建设工程的保修期从工程竣工验收合格之日开始计算。验收合格后，施工单位需承担保修责任。不同部分的保修期长短不同，比如地基基础和主体结构工程保修期最长，为设计文件规定的合理使用年限。防水工程保修期一般为5年，装修工程2年。保修期内出现质量问题，施工单位负责免费维修。

保修期的具体规定

保修期起算以验收合格时间为准，不是施工结束或交付使用时间。发包人收到竣工验收报告后28天内不组织验收，视为验收合格。保修期内，施工单位接到维修通知后需在48小时内到场。因使用不当造成的损坏不在保修范围内，但施工单位应提供维修服务并收取费用。保修期结束后，工程进入缺陷责任期，一般为1年。