银行房贷要手续费吗?

银行房贷一般会收取手续费，包括评估费、抵押登记费和律师费等。评估费根据房屋价值计算，抵押登记费每笔几百元，律师费约千元。提前还款也可能收违约金，具体看合同条款。不同银行收费标准不同，部分银行会将费用打包进贷款利率里。办理前最好问清楚所有费用，避免额外支出。

手续费减免情况

部分银行对优质客户减免手续费，比如工资卡在本行或信用记录良好的客户。首套房贷款或大额贷款也可能享受优惠。一些促销活动期间，银行会免除部分费用。公积金贷款通常比商业贷款费用低很多。选择银行时，可以对比多家机构的手续费政策，找到最划算的方案。