11楼跃层的房子好不好?

11楼跃层的房子优点不少，视野开阔，采光好，噪音也小。跃层设计让空间更灵活，可以隔出书房或娱乐区。但缺点是楼梯占地方，老人上下楼不方便。房价比普通户型贵，物业费也可能更高。如果家里有小孩或老人，要考虑安全问题。电梯故障时爬11楼会很累，搬家也麻烦。

跃层注意事项

装修时楼梯要选防滑材质，护栏高度要达标。水电改造更复杂，成本比普通房子高。通风系统要做好，不然容易潮湿。储物空间可以利用楼梯下方或夹层。居住体验上，私密性好但清洁麻烦，拖地要爬楼梯。升值潜力看地段，好地段的跃层更保值。选房时一定要亲自爬楼梯感受。