时间:01-18人气:18作者:糖醋污女
楼下下水管道坏了不一定由楼上维修。管道属于公共设施,归物业或产权单位负责。如果管道是楼共用的部分,维修费用由全体业主分摊。如果管道仅影响某户,比如被该户物品堵塞,维修责任在该户。维修前需查明损坏原因,再确定责任方。物业有义务协调处理这类问题。
维修责任划分
维修责任看管道位置和损坏原因。主管道破裂,整栋楼业主共同承担费用。支管道堵塞,责任在堵塞方。物业应定期检查管道,避免老化损坏。业主发现管道问题应及时报修,拖延可能导致更大损失。维修费用可走公共维修基金,需业主签字同意。
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