海南房地产多久可以交易?

海南房地产交易有严格限制。非本地户籍需缴纳5年社保或个税才能购买。新房取得房产证后需满5年才能转让，二手房需网签备案满5年。2023年起，部分区域试点取消限购，但交易时间限制仍未松动。投资者需提前规划，避免资金长期套牢。

交易注意事项

海南房产交易涉及多项税费。满五唯一可免个税，不满五需缴20%差额税。继承或赠与的房产同样受5年交易限制。外地购房者需核实自身社保缴纳年限，避免因资格问题导致交易失败。建议咨询当地房产部门，获取最新政策信息。