地下算建筑面积吗?

地下算建筑面积。地下室、地下车库和地下储藏室等空间只要具备使用功能，都会计入总建筑面积。根据建筑规范，地下层的面积按全面积计算，不因是否在地上而区别。开发商在报建时必须如实申报地下面积，这会影响容积率等指标。业主购买房屋时，地下车位或储藏室的面积也会计入产权证的总面积。

地下面积的计算规则

地下面积的计算有明确标准。地下室的层高超过2.2米就会全部计入面积；不足2.2米则按一半计算。地下室的出入口、通风井等附属设施面积也会包含在内。有些地区规定，战时人防工程的平时使用面积不计入容积率，但仍属于建筑面积。地下空间的规划必须符合消防和结构安全要求，不能随意缩减面积。