公积金房贷是看缴存比例来还是工资来?

公积金房贷主要看工资基数和缴存时长，缴存比例只是参考。银行会计算账户余额，但更看重月收入还款能力。比如月薪1万元，按12%比例缴存，每月存1200元，但贷款额度还取决于工作年限和账户总额。不同城市政策不同，有的地方按余额倍数放贷，有的按收入倍数计算。

公积金贷款计算方式

公积金贷款额度=账户余额×倍数+月缴存额×月份。比如账户5万元，倍数20倍，月缴存1200元，工作120个月，额度就是5万×20+1200×120=49万元。实际还会考虑房价、首付比例和当地上限。工资越高，缴存越多，能贷的款也越多，但具体数字以当地公积金中心为准。