房屋出租属于什么性质的收入类型?

房屋出租属于财产性收入，是个人或企业通过出租自有房产获得的收益。这种收入类型与工资收入不同，属于被动收入范畴。租金金额通常由市场行情、房屋位置和面积等因素决定。房东需要依法缴纳相关税费，比如房产税和个人所得税。租金收入可以用于日常开销或再投资，是常见的理财方式之一。

出租收入的税务处理

出租房屋需要申报纳税，税种包括增值税、房产税等。月租金收入低于一定额度可享受免税优惠，超出部分需按比例缴税。房东需要保留租赁合同和收据作为凭证。如果房屋用于经营，税务处理会更复杂，可能涉及附加税费。建议房东咨询专业税务人员，确保合规申报，避免法律风险。