农村闲置房屋流转靠谱吗?

农村闲置房屋流转是可行的，但需要谨慎操作。流转前必须确认房屋产权清晰，没有纠纷。最好通过正规平台或中介机构办理，签订详细合同。流转用途要合法，比如改造成民宿、农家乐或工作室。价格要参考当地市场行情，避免过高或过低。流转期限不宜过长，建议3-5年，方便后续调整。

流转注意事项

流转过程中要考虑房屋维护成本。老旧房屋可能需要修缮，费用最好在合同中明确。租客的经营活动要符合乡村规划，比如不能污染环境或改变房屋结构。村民间私下流转风险较大，容易引发矛盾。建议保留房屋所有权，只出租使用权，这样更稳妥。流转后定期检查房屋状况，及时发现问题。