乡镇房产可以投资吗?

乡镇房产可以投资，但需谨慎选择。人口流入多、交通便利的乡镇有升值潜力。靠近城市或景区的房子更受欢迎，租金回报稳定。本地需求以自住为主，投资周期较长。政府基建改善会带动房价，但涨幅不如城市。投资者要实地考察，了解就业和商业配套，避免盲目跟风。

投资风险提示

乡镇房产流动性差，转手难度大。市场波动时，价格下跌更明显。空置率高时，租金收益不稳定。政策变化可能影响规划，需关注区域发展动态。乡镇经济依赖单一产业时，风险较大。投资者需预留足够资金应对长期持有，避免短期套现压力。