广州全款能买第三套吗?

广州目前限购政策严格，本地户籍家庭限购2套住房，非本地户籍家庭需连续缴纳5年社保或个税才能买1套。全款购买第三套住房违反限购规定，无法完成网签备案。即使全款支付，也无法办理房产证。违规购房可能面临合同无效、资金损失等风险。建议遵守政策，通过合法途径解决住房需求。

政策限制

广州限购政策没有例外条款，无论全款还是贷款，第三套住房均不允许购买。房产部门会核查购房资格，不符合条件会被驳回申请。炒房行为更受严格限制，多次违规可能影响个人征信。想增加住房面积，可考虑卖掉名下房产后再购买，或选择广州周边不限购的城市置业。