按揭房贷一定要开发商指定银行吗?

按揭房贷不一定非要开发商指定的银行。购房者可以自由选择任何一家银行办理贷款，这是法律赋予的权利。开发商推荐银行往往是为了回款便利，但购房者有权货比三家。选择不同银行可能影响利率、服务速度和还款条件。建议提前咨询多家银行，对比贷款方案，再决定是否接受开发商的推荐。

注意事项

购房者需警惕开发商以“优惠”为由指定银行。有些开发商会捆绑销售，拒绝使用其他银行的客户。这种做法可能违反《消费者权益保护法》。购房者可以保留宣传材料作为证据，必要时向银保监会投诉。选择银行时，要关注贷款年限、利率浮动和提前还款政策，避免后续产生额外费用。