合肥滨湖顺园是回迁房吗?

合肥滨湖顺园属于回迁房项目，主要为当地拆迁居民提供安置住房。小区由政府主导建设，房屋分配对象是因城市规划需要搬迁的原住民。回迁户通过补偿协议获得房屋产权，部分房源也会对外销售。回迁房价格低于商品房，但产权性质与普通住宅相同，可以正常交易过户。

回迁房特点

回迁房建设标准与商品房一致，配套完善，交通便利。小区绿化率高，设有幼儿园、菜市场等便民设施。回迁户拿房时间比商品房早，但部分项目存在延期交付情况。回迁房交易需满五年才能过户，期间无法办理贷款。政府会对回迁房价格进行调控，确保房价稳定。