二手房挂多久能成交?

二手房成交时间受多种因素影响，平均需要1到6个月。热门地段、学区房或价格合理的房源可能1周内成交，而偏远地段或高价房源可能挂半年以上。房龄超过20年的老房子、缺乏装修的房源成交更慢。市场旺季时成交周期缩短，淡季则延长。房东降价幅度大也能加速成交。

影响成交的关键因素

价格是最重要因素，比同小区均价低5%的房源更容易卖。房屋朝南、带电梯、小区环境好的房源更受欢迎。买家贷款审批时间需要20天左右，全款买家能缩短成交周期。中介推荐力度大、带看次数多的房子成交更快。房屋产权清晰、无抵押纠纷的房源交易更顺利。