梅州二套房首付多少?

梅州二套房首付比例根据房屋类型和贷款政策有所不同。首套房贷款结清后，二套房首付比例一般为30%至40%。若首套房未结清，首付比例可能提高至50%至60%。具体金额需结合房屋总价计算，比如总价100万的房子，首付可能需要30万至60万。不同银行政策略有差异，建议咨询当地银行了解最新规定。

二套房贷款要求

二套房贷款对借款人收入和征信要求更严格。银行会审核还款能力，要求月收入覆盖月供的2倍以上。征信记录需无逾期，负债率不能超过50%。部分银行要求提供首套房贷款结清证明。若首套房为公积金贷款，二套房商贷首付比例可能更高。建议提前准备收入证明和流水，提高贷款审批通过率。