沈阳首套房贷款利率包括二手房吗?

沈阳首套房贷款利率包括二手房。购买符合条件的二手房，利率标准与新房相同，主要看贷款人信用和银行政策。目前沈阳首套房利率最低可到4点1左右，具体以银行审批为准。二手房贷款额度通常不超过房屋评估价的80%，贷款年限最长30年。

二房贷款注意事项

二手房贷款需注意房屋年限，房龄加贷款年限不能超过50年。银行会评估房屋价值，贷款金额可能低于成交价。购房者需准备收入证明和征信报告，流程比新房多房产评估环节。提前还款可能有违约金，建议咨询银行详细条款。