降息后房贷什么时候调整?

降息后房贷调整时间因银行政策而异。多数银行会在次年1月1日重新计算月供，部分银行会按季度调整。商业贷款和公积金贷款调整方式不同，商业贷款跟随LPR变动，公积金贷款则按固定利率执行。客户可主动联系银行确认具体时间，避免错过调整节点。

房贷调整的影响

降息后月供会减少，总利息支出降低。以100万元贷款30年为例，利率下降0.5个百分点，每月少还约300元。提前还款可减少更多利息，但部分银行会收取违约金。建议保留还款记录，方便未来利率再次变动时快速办理手续。