贷款买房按揭是从是什么时候开始算起?

贷款买房按揭的起算时间是从银行放款当天开始计算的。比如银行在3月15日将款项打给开发商，那么从这天起就开始计算利息和还款日。购房者需要从次月开始按时还款，具体日期会在贷款合同中注明。放款时间可能因银行审核速度而不同，建议提前确认放款日期，避免逾期影响征信。

还款注意事项

按揭贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款金额固定，前期利息占比高；等额本金每月还款本金固定，总利息较少。购房者可根据自身收入情况选择合适方式。提前还款时需注意部分银行会收取违约金，建议在贷款合同中查看相关条款。