银行存款降息房贷也降吗?

银行存款降息不等于房贷利率也降。存款降息是银行吸收存款成本降低，房贷利率调整要看政策变化和市场供需。比如2023年部分银行存款利率下调，但房贷利率因LPR（贷款市场报价利率）保持稳定而未同步下降。房贷利率更多受央行政策、银行自身策略和借款人资质影响，与存款利率变动没有直接关联。

房贷利率影响因素

房贷利率由基准利率和加点决定。央行降准或降息时，LPR可能下调，房贷利率随之降低。但银行会根据自身资金成本和风险偏好调整加点幅度。优质客户能拿到更低利率，普通客户加点可能更高。经济低迷时，银行可能下调利率刺激贷款；经济过热时，利率可能上升。存款降息只是其中一个因素，不是决定房贷利率的唯一条件。