11层的小高层公摊多少?

11层小高层的公摊面积一般在15到20平方米之间。公摊部分包括楼梯间、电梯井、管道井和走廊等公共区域。不同楼盘的公摊比例会有差异，有的楼盘公摊面积小，得房率高；有的楼盘公摊面积大，但公共设施更完善。购房者买房时要仔细查看户型图，了解公摊的具体范围。

公摊的影响因素

公摊面积的大小和楼栋设计有关。比如电梯数量、楼梯宽度、消防通道的宽度都会增加公摊。如果楼盘有地下车库或架空层，公摊面积也会相应增加。购房者可以对比周边楼盘的公摊数据，选择性价比高的房子。有些开发商会赠送部分面积，实际得房率可能比公摊数据看起来更高。