130多层洋房公摊面积一般是多少?

130多层洋房的公摊面积一般在30%到40%之间。这部分面积包括电梯井、楼梯间、设备层和公共走廊等。楼层越高，公摊比例通常越大。比如130层的楼房，电梯数量多，设备层也多，公摊面积会相应增加。开发商会在购房合同中明确标注公摊比例，购房者需要仔细查看。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响套内使用面积。一套100平方米的房子，如果公摊35%，实际使用面积只有65平方米。高层洋房的公摊还会增加物业费和维护成本。购房者可以要求开发商提供详细的公摊计算表，了解公摊部分的具体用途。有些楼盘会通过优化设计减少公摊，提高得房率。