二手房买卖银行一般多久放款?

二手房买卖银行放款时间一般在3到15个工作日。具体时长取决于贷款材料是否齐全、银行审批流程快慢以及房屋抵押登记手续。材料齐全且银行效率高时，3个工作日就能放款；若材料有误或手续复杂，可能需要15天左右。买卖双方需提前准备好收入证明、征信报告等文件，避免耽误放款。

影响放款的因素

银行放款速度受多种因素影响。房屋评估价格低于成交价时，银行可能要求补充材料或延长审批时间。节假日期间银行业务量减少，放款也会相应延迟。部分热门银行因贷款申请量大，排队时间较长，建议选择放款效率较高的银行或提前沟通加快流程。