房贷办下来后多久放款?

房贷办下来后放款时间一般在7到30天不等。具体速度要看银行流程和材料齐全程度。材料齐全的银行可能3天内放款，慢的可能需要半个月。新房和二手房放款时间也有差别，二手房涉及过户流程会更久。遇到节假日或银行政策调整时放款会延迟。客户可以主动联系客户经理了解进度。

影响放款的因素

银行资金额度会影响放款速度。年底或季末银行资金紧张时放款会变慢。抵押房产的评估和保险手续也会耽误时间。客户提供的收入证明、银行流水等材料有问题会被退回重新提交。不同地区的分行审批效率不同，一线城市可能更快。选择LPR浮动利率的客户放款通常更及时。