河源市区房子值得持有吗?

河源市区房子是否值得持有，需结合当地发展潜力与个人需求。河源作为粤港澳大湾区后花园，近年交通和产业逐步完善，房价相对较低，适合长期投资或自住。但市区产业基础较弱，人口流入有限，租金回报率不高，短期升值空间有限。若持有周期长，可考虑持有；若急需变现，需谨慎评估市场风险。

持有风险与建议

河源市区房产流动性较差，二手房挂牌量多，成交周期长。周边新盘供应充足，可能对老房价形成压制。建议优先选择靠近交通枢纽或规划区域的房源，如江景房或学区房。自住者可关注生活配套，投资者需权衡持有成本与收益，避免过度杠杆。定期关注政策变化，灵活调整策略。