市中心的房子到底是卖还是出租的?

市中心的房子大部分选择出租，因为房价高，很多人买不起。一套小户型公寓要几百万，普通家庭难以承担。房东更愿意收租金，每月稳定收入比一次性卖房划算。年轻人和上班族喜欢租市中心房子，通勤方便，生活配套齐全。不过也有部分房子被出售，主要给投资客或富裕家庭。

市中心房子的选择

市中心房子出租比例超过六成，租金逐年上涨。一套80平米的两居室月租能到8000元，房东收益可观。买卖的房子多是大户型或豪宅，总价千万以上。开发商也会推精装公寓，主打小户型吸引租客。市场变化快，有人看到房价涨就抛售，有人等租金回本。地段好的房子不愁租，抢手得很。