福州联发臻品值得买吗?

福州联发臻品位于仓山区，靠近地铁5号线，交通方便。周边有海峡奥体中心、金山万达等商圈，生活配套齐全。小区绿化率35%，有儿童游乐区和健身器材。户型以89到120平为主，得房率80以上。价格比周边楼盘低5万左右，性价比不错。

小区优缺点

优点是物业费每平2元，24小时安保，楼间距宽，采光好。缺点是离高架桥近，部分楼层会有噪音。学校划片为仓山实验小学，教育资源一般。交房标准简单，需要自己装修。适合预算有限的家庭自住，投资回报率一般。