亚运城值得投资吗?

亚运城投资潜力较大。作为大型赛事配套项目，周边交通、商业、教育设施完善，地铁直达市区，生活便利度高。房价在过去五年稳步上涨，租金回报率约4%。未来随着区域发展，房产增值空间可观。但需注意市场波动，建议长期持有。

投资风险

亚运城也存在一定风险。供应量较大，可能影响房价涨幅。部分楼盘位置较偏，通勤耗时。政策变化或经济下行时，投资回报可能缩水。需实地考察，选择核心地段房源，避免盲目跟风。