咸阳二套房子的首付是多少?

咸阳二套房的首付比例不低于40%，具体金额取决于房屋总价。比如买100万的房子，至少要准备40万首付。银行还会评估贷款人收入和征信情况，首付可能更高。公积金贷款和商业贷款的首付要求不同，商业贷款往往更严格。购房者需提前准备资金，避免因首付不足影响购房计划。

贷款注意事项

二套房贷款利率通常高于首套房，还款压力更大。银行会要求提供收入证明和银行流水，确保还款能力。部分银行对二套房有区域限制，需确认是否符合当地政策。提前还款可能涉及违约金，购房者需仔细阅读合同条款。建议咨询多家银行，选择最合适的贷款方案。