南通南川园新村的二手房能买吗?

南通南川园新村的二手房可以考虑购买，但需实地考察小区环境。该小区房龄约20年，周边有超市、公交站，生活便利。房价每平方米1万元左右，低于南通市区均价。部分房源有电梯，户型以两居室为主。小区绿化较好，但停车位紧张。建议选择低楼层房源，出行更方便。

注意事项

购买前需确认房屋产权是否清晰，避免有纠纷。小区物业费每月每平方米0.8元，维修基金是否充足也要核实。周边有小学和菜市场，适合家庭居住。但小区靠近主干道，可能有噪音问题。建议雨天去查看房屋漏水情况，确保居住舒适。