最低项目资本金比例是什么意思?

最低项目资本金比例是指投资项目必须由投资者自筹的最低资金比例。比如房地产项目要求资本金不低于总投资的20%，基建项目可能要求30%。这一比例由政府根据行业风险和调控政策设定，目的是防止过度负债和投资过热。企业申请贷款时，必须先满足这一比例要求，剩余部分才能通过融资解决。比例越高，企业自有资金压力越大，但项目抗风险能力越强。

资本金比例的作用

资本金比例能筛选出实力强的投资者，减少烂尾风险。房地产开发商若自有资金不足，就无法启动项目。政府还会通过调整比例来调控市场，比如经济过热时提高比例给市场降温。银行放贷时也会参考这一标准，确保贷款安全。对于投资者来说，比例直接影响资金杠杆，高比例意味着需要更多自有投入，但项目稳定性更好。