新房未交付可以贷款吗?

新房未交付时一般不能申请贷款。银行要求房产必须完成交付并取得不动产权证书才会放款。开发商通常需要提供担保或阶段性担保，确保房产顺利交付。购房者需与开发商确认贷款条件，避免因未交付导致贷款失败。部分银行允许办理预抵押登记，但放款时间仍以交付为准。

注意事项

购房者需提前准备贷款材料，如身份证、收入证明和购房合同。开发商的资质和项目进度直接影响贷款审批。若开发商延期交付，贷款可能被暂停或取消。建议购房者与银行签订补充协议，明确交付时间与放款的关系。务必核实开发商的担保能力，确保贷款安全。