房子抵押了八成还能贷款吗?

房子抵押了八成后，理论上还可以申请贷款，但剩余的两成价值是关键。银行会评估房产的剩余价值，如果房主信用良好且有稳定收入，可能获得额外贷款。不过贷款额度不会太高，利率也可能上浮。房主需要提供详细收入证明，银行会严格审核还款能力。实际能否获批，还要看银行的具体政策和房产市场情况。

注意事项

剩余两成的房产价值必须足够覆盖贷款金额。银行通常要求贷款总额不超过房产总价值的七成，这意味着即使抵押八成，实际可贷空间很小。房主还需考虑高额的评估费、保险费和手续费。如果已有其他债务，银行可能拒绝申请。建议先咨询多家银行，对比不同方案，避免陷入财务风险。