商品房卫生间渗水保质期是多长?

商品房卫生间渗水保质期一般为5年，从房屋交付之日起计算。如果防水层施工不当或材料质量问题，开发商需负责维修。业主发现渗水后应及时通知物业，保留证据并要求整改。超过保质期后，维修责任可能由业主承担，但具体要看合同约定和渗水原因。

渗水常见原因

卫生间渗水多因防水层破损、管道接口松动或瓷砖缝隙渗入。楼上邻居装修不当也可能导致渗水。建议业主定期检查防水层，发现渗漏立即处理。维修时需彻底清理基层，重新涂刷防水涂料，确保干燥后再贴瓷砖。日常使用中避免积水，能减少渗水风险。