广州小产权房可以贷款吗?

广州小产权房不能办理银行贷款。这类房屋没有国家颁发的房产证，银行不接受作为抵押物。购房者需全款购买，无法申请按揭贷款。部分中介或私人机构提供分期付款，但利息较高且风险大。小产权房交易不受法律保护，买卖纠纷较多。政府明确禁止小产权房抵押融资，市民需谨慎购买。

小产权房的购买风险

小产权房无法办理房产证，后续转手困难。房屋遇到拆迁时，业主可能无法获得合理补偿。这类房屋质量参差不齐，漏水、裂缝等问题常见。物业管理和配套设施往往不完善。购房者权益缺乏法律保障，遇到纠纷维权困难。政府多次强调小产权房不得确权发证，市民应避免购买。