别墅一般是砖混还是框架?

别墅多采用砖混结构，墙体用砖块砌筑，混凝土浇筑楼板。这种结构成本较低，施工简单，适合单层或低层别墅。框架结构则用钢筋混凝土柱和梁承重，墙体不承重，空间更灵活。高端别墅常用框架结构，便于设计大客厅、落地窗等。砖混别墅隔音保温好，框架别墅抗震性强，选择哪种取决于预算和设计需求。

结构特点对比

砖混别墅墙体厚实，承重墙不能随意改动，装修时需提前规划。框架别墅内部墙体可拆改，空间利用率高，但造价高20%到30%。砖混施工周期短，30天能封顶；框架施工复杂，需45天以上。北方寒冷地区砖混别墅更常见，南方多雨地区框架别墅更普及。两种结构各有优势，业主可根据需求选择。